¿Qué diferencia hay entre apartamento turístico o vivienda de uso turístico?

martes, 17 de marzo de 2020

¿Qué diferencia hay entre apartamento turístico o vivienda de uso turístico?

En España, existen estas dos categorías extra-hoteleras que pueden llevar a confusión. En este artículo exponemos sus características para aclarar un poco las ideas.  


Apartamento turístico:

Requisitos

  • tiene que ser un bloque entero de apartamentos, no puede ser solo un piso

  • tiene que tener cédula de habitabilidad conjunta

  • no se puede alquilar más de 31 días 

  • tienen que tener el distintivo de ‘AT’ y las características publicadas en la web

Servicios

  • el bloque tiene que tener recepción de mínimo 10m2

  • la prestación de limpieza debe ser mínimo 1 vez por semana

  • las superficies de los apartamentos deben ser mínimo las de un habitación de hotel de una estrella



Vivienda de uso turístico (VUT):

Requisitos

  • son pisos cedidos a cambio de una contraprestación económica y se debe comunicar al ayuntamiento su uso turístico

  • pueden ser pisos en diferentes edificios

  • cada vivienda debe tener una cédula de habitabilidad, es decir, cada una debe tener electricidad, agua, gas, etc. de manera independiente

  • la estancia debe ser igual o inferior a 31 días, dos o más veces al año

  • en cualquier momento puede dejar de ser vivienda de uso turístico y que se alquile como una vivienda con contrato de alquiler estándar

Servicios

  • no tiene que tener recepción, pero si un teléfono de contacto disponible las 24 horas

  • el propietario debe garantizar un servicio de asistencia y mantenimiento de la vivienda

  • deben estar amueblados con todas las herramientas necesarios y en buen estado de higiene


¿Quieres más información?

Regístrate para una prueba gratuita de 30 días y empieza a explorar el poder del PMS de Icnea.

Pide una demo
demo icnea pms